Согласование перепланировки

При перепланировке помещения каждый столкнется с необходимостью получить соответствующие разрешения в различных инстанциях. Порой это может затянуться на долгие месяцы и потребует затратить немалые усилия на их получение. Согласование перепланировки

Конечно, Вы можете не проводить согласование перепланировки, решив, что никто никогда не узнает об этом. Но задумайтесь. При желании продать, обменять или разменять Вашу квартиру это невозможно будет сделать до полного восстановления стен, либо же необходимо будет заплатить не маленькие штрафы и все таки произвести согласование перепланировки.

Обратившись к нам, Вы избавитесь от лишних проблем, связанных с процессом согласования. Мы в сжатые сроки проведем все необходимые действия, согласуем самые сложные варианты перепланировки.

Документы, необходимые для разрешения на перепланировку квартиры:

  • Действующий поэтажный план БТИ;
  • Экспликация к поэтажному плану БТИ (форма № 22);
  • Свидетельство о собственности (или договор купли-продажи);
  • Выписка из домовой книги;
  • Финансово-лицевой счет;
  • Техническое заключение (лицензия организации);
  • Проект перепланировки (лицензия организации);
  • Договор на технадзор (с проектной организацией);
  • Акт на скрытые работы;
  • Согласование с Пожнадзором;
  • Согласование с СЭС;
  • Согласование с Балансодержателем;
  • Согласование с АПУ;
  • Согласование с Жилищной инспекцией;
  • Согласование с Газовой инспекцией;
  • Согласие других собственников квартиры;
  • Страховка (на время проведения работ строительно-монтажных работ);
  • Согласование с Мосгосэкспертизой (в зависимости от сложности работ);
  • Распоряжение Мосжилинспекции ;
  • Акт приемки переустройства госкомиссией;
  • Поэтажный план БТИ с внесенными изменениями после перепланировки;
  • Свидетельство о праве собственности с внесенными изменениями после перепланировки.

Согласование электропроекта

Электропроект – это документ в котором содержится вся информация о размещении электрического оборудования Вашей квартиры – электропотребителей и разводки. В большинстве новостроек разводку в квартирах застройщики не делают, чтобы владелец жилища не был привязан к электрической схеме и мог делать самостоятельную планировку.

Для того, чтобы перейти на постоянную схему энергоснабжения требуется изготовить проектную документация и согласовать ее. Вы должны будете пройти следующие этапы:

  • получить в эксплуатирующей организации справку на установленную мощность (при необходимости справку на возможность подключения дополнительной мощности) помещения с актом разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности (ДЕЗ, ТСЖ);
  • изготовить проектную документацию по разделу электрика помещения с расчетами мощностей; проект электроснабжения;
  • по результатам проектирования электрики, при необходимости получения, оформить в МКС (Московская Кабельная Сеть) разрешение на дополнительную мощность с определением технических условий (если требуются дополнительные мощности);
  • согласовать проектную документацию с контролирующими инстанциями, а именно с Мосэнергонадзором и Энергосбытом ОАО «Мосэнерго» (на основании п. 7 постановления Правительства Российской Федерации от 12.08.1998 г. № 983 «О государственном энергетическом надзоре»);
  • после согласования проекта электроснабжения и выполнения электромонтажных работ (выполняются лицензированной организацией), необходимо произвести измерения и испытания с составлением технического отчета (выполняются организацией имеющей свидетельство о регистрации электролаборатории);
  • осуществить вызов инспектора Энергонадзора и на основании предоставления выше перечисленной документации составить акт-допуск электроустановки в эксплуатацию;
  • сдать эксплуатационную документацию в Энергосбыт для оформления договора на право пользование электроэнергией, и получить абонентскую книжку!